---
title: "Får du kräva läkarvård före inflyttning?"
author: "Philip Rönnmark"
authorUrl: "https://bofrid.se/artiklar/forfattare/philip-ronnmark"
datePublished: "2026-10-19T07:15:04.485Z"
dateModified: "2026-10-19T07:15:04.524Z"
description: "Nej, hyresvärden får inte kräva läkarintyg före inflyttning. Det är diskriminering. Läs vad hyresvärden faktiskt får kontrollera."
keywords: ["får hyresvärden kräva läkarintyg hyresgäst", "läkarintyg innan inflyttning", "vad får hyresvärden kräva", "diskriminering hyra läkarintyg", "hyresgäst rättigheter läkarintyg"]
categories: ["Hyresvärd", "Guider"]
canonical: "https://bofrid.se/artiklar/far-du-krava-lakarvard-fore-inflyttning"
language: "sv"
image: "https://bofrid.media/cms/f3e764f2fdba16533848cd845150f0ff3b76d8be.webp"
---

# Får du kräva läkarvård före inflyttning?

Nej, hyresvärden får inte kräva läkarintyg från dig innan du flyttar in. En hyresvärds rätt att kontrollera din lämplighet som hyresgäst är begränsad till ekonomisk betalningsförmåga och tidigare hyreshistorik — inte din hälsa eller medicinska status. Läkarintyg är personuppgifter som skyddas av dataskyddsförordningen, och ett krav på dem strider mot både integritet och diskrimineringslagstiftningen.

## Får hyresvärden kräva läkarintyg före inflyttning?

Hyresvärden kan inte lagligt kräva läkarintyg eller hälsointyg från dig som villkor för att få hyra en lägenhet. Detta gäller oavsett om du har en synlig eller dold funktionsnedsättning, kronisk sjukdom eller annan hälsofråga.

En hyresvärds möjlighet att välja hyresgäst är begränsad. Du får inte diskrimineras på grund av:

- Funktionsnedsättning
- Sjukdom
- Etnisk bakgrund
- Religion
- Könsidentitet
- Sexuell läggning
- Ålder (inom rimliga gränser)

Läkarintyg är känslig personlig information. Att kräva det är både ett intrångsproblem och potentiellt diskriminering.

## Vad får hyresvärden faktiskt kräva?

Hyresvärden får kontrollera din ekonomiska ställning och betalningsförmåga. Det är helt lagligt att begära:

- **Arbetsgivarintyg** — för att verifiera att du har inkomst
- **Lönespecifikation** — för att visa din månadslön
- **Deposition** — en säkerhet för hyran
- **Referens från tidigare hyresvärdar** — för att kontrollera om du betalat hyran i tid
- **Kreditupplysning** — för att se om du har skulder eller betalningsanmärkningar

Det är **inte** lagligt att kräva:

- Läkarintyg eller hälsointyg
- Psykologiska utredningar
- Läkarvård före inflyttning
- Intyg om vaccination eller sjukdomsstatus
- Information om mediciner eller diagnos

## Får hyresvärden kräva läkarintyg för att bedöma skadepotential?

Nej. Även om en hyresvärds argument är att läkarintyget ska visa att du kan ta hand om lägenheten, är detta inte en tillåten grund. Hyresvärden kan istället:

- Inspektera lägenheten före inflyttning och dokumentera dess skick
- Göra en hembesöksbesiktning tillsammans med dig
- Kräva en rimlig deposition
- Ställa villkor i hyresavtalet om underhåll och skötsel

Diskriminering genom att kräva läkarintyg kan leda till att du får rätt till ersättning från hyresvärden.

## Vad ska du göra om hyresvärden kräver läkarintyg?

**Steg 1:** Säg nej höfligt men bestämt. Du är inte skyldig att lämna läkarintyg.

**Steg 2:** Erbjud alternativ. Presentera arbetsgivarintyg, lönespecifikation och referens från tidigare hyresvärdar istället.

**Steg 3:** Dokumentera kravet. Spara e-post eller anteckna vad hyresvärden sa och när.

**Steg 4:** Kontakta Hyresnämnden eller en hyresrättsorganisation om hyresvärden vägrar att hyra ut lägenheten på grund av att du inte lämnar läkarintyg.

**Steg 5:** Överväg att anmäla till Diskrimineringsombudsmannen (DO) om du tror att kravet är diskriminering.

## Jämförelse: Vad får hyresvärden kräva?

| Kontroll | Tillåtet | Inte tillåtet | Lagrum/Källa |
|----------|----------|---------------|---------------|
| Arbetsgivarintyg | Ja | — | Marknadsstandard |
| Lönespecifikation | Ja | — | Marknadsstandard |
| Deposition | Ja, rimlig nivå | Oskäligt hög | Allmän avtalsrätt |
| Referens från tidigare hyresvärdar | Ja | — | Marknadsstandard |
| Kreditupplysning | Ja | — | Dataskyddsförordningen (med samtycke) |
| Läkarintyg | Nej | Ja | Diskrimineringslagen, dataskyddsförordningen |
| Hälsointyg | Nej | Ja | Diskrimineringslagen |
| Läkarvård före inflyttning | Nej | Ja | Diskrimineringslagen |
| Information om funktionsnedsättning | Nej | Ja | Diskrimineringslagen |

## Kan hyresvärden kräva läkarintyg för husdjur?

Nej. Även om du har ett tjänstehund eller ett husdjur på grund av hälsoskäl, får hyresvärden inte kräva läkarintyg för att verifiera detta. Hyresvärden får inte heller förbjuda tjänstehundar eller assistanshundar, oavsett vad hyresavtalet säger.

Om du har ett vanligt husdjur kan hyresvärden ställa villkor — till exempel högre deposition eller försäkring — men inte kräva läkarintyg.

## Vanliga frågor

**Får hyresvärden kräva läkarintyg om jag säger att jag har en funktionsnedsättning?**

Nej. Läkarintyg är känslig personlig information som skyddas av dataskyddsförordningen. Hyresvärden får inte kräva det för att verifiera en funktionsnedsättning. Om du behöver anpassningar i lägenheten (till exempel en hiss eller parkeringsplats nära entrén) kan du diskutera det direkt med hyresvärden utan att lämna medicinska uppgifter.

**Vad gör jag om hyresvärden vägrar att hyra ut lägenheten för att jag inte lämnar läkarintyg?**

Detta kan vara diskriminering. Kontakta Hyresnämnden eller en hyresrättsorganisation som Hyresgästföreningen. Du kan också anmäla till Diskrimineringsombudsmannen (DO), som kan utreda om det är diskriminering och kräva ersättning för dig.

**Får hyresvärden kräva läkarintyg för att se om jag kan betala hyran?**

Nej. Om hyresvärden vill kontrollera din betalningsförmåga ska han eller hon begära arbetsgivarintyg, lönespecifikation eller kreditupplysning — inte läkarintyg. Läkarintyg säger ingenting om din ekonomi.

**Kan jag frivilligt lämna läkarintyg för att öka mina chanser att få lägenheten?**

Du kan göra det, men det är inte nödvändigt och rekommenderas inte. Det är bättre att lämna arbetsgivarintyg, referens från tidigare hyresvärdar och lönespecifikation. Om du lämnar läkarintyg frivilligt kan det användas mot dig senare, till exempel om hyresvärden senare säger att du inte uppfyllde villkoren. Att hålla sig till ekonomiska underlag är ett tryggare sätt att visa att du är en pålitlig hyresgäst, och det skyddar samtidigt din integritet under hela hyresförhållandet.

## Relaterade artiklar

Läs mer om vad hyresvärden får kräva:

- [Får du kräva arbetsgivarintyg från hyresgästen?](https://bofrid.se/artiklar/far-du-krava-arbetsgivarintyg-fran-hyresgasten)
- Får du kräva referens från tidigare hyresvärdar?
- [Hyra utan anställningsbevis: Vad kan hyresvärden kräva?](https://bofrid.se/artiklar/hyra-utan-anstallningsbevis-vad-kan-hyresvarden-krava)
- [Får hyresvärden kräva betalning i förskott?](https://bofrid.se/artiklar/far-hyresvarden-krava-betalning-i-forskott)
- [Hyreskontrakt innan inflyttning: vad ska du kontrollera](https://bofrid.se/artiklar/hyreskontrakt-innan-inflyttning-vad-ska-du-kontrollera)

*Denna text är allmän information och ersätter inte juridisk rådgivning.*