| Type | Beschrijving |
|---|---|
| Radhus (rijtjeshuis) | Eigen huizen in een aaneengesloten rij, delen muren met de buren |
| Parhus (twee-onder-een-kap) | Twee aan elkaar gebouwde woningen die een gemeenschappelijke muur delen |
| Kedjehus (geschakelde woning) | Huizen verbonden via bijvoorbeeld een garage of berging, maar vrijer geplaatst |
Woningadvertenties staan vol met termen als "etage", "loft" en "souterrain". Als je niet begrijpt wat ze betekenen, is het makkelijk om een woning te missen die perfect bij je past – of om teleurgesteld te worden bij een bezichtiging. Hier leggen we de meest voorkomende Zweedse woningtypen van 2026 uit.
Etagewoning
Een etagewoning is een appartement over twee of meer verdiepingen, verbonden door een interne trap. "Etage" komt van het Franse woord voor verdieping. Het geeft een gevoel van een rijtjeshuis of villa, maar dan in een flatgebouw.
- Voordelen: duidelijke scheiding tussen slaap- en leefruimtes, vaak hogere plafonds en meer licht.
- Om rekening mee te houden: de trap neemt ruimte in en is niet voor iedereen geschikt, bijvoorbeeld voor gezinnen met jonge kinderen of mensen met een mobiliteitsbeperking.
Loft en loftganghuis
Een loft is een open plattegrond, vaak met hoge plafonds en een slaapzolder op een halve verdieping – populair in omgebouwde industriële panden. Verwar dit niet met een loftgångshus (loftganghuis), waar de woningen bereikbaar zijn via een open buitengang (loftgång).
Souterrain
Een souterrainvåning (souterrainwoning) ligt gedeeltelijk onder het maaiveld, maar met ramen en een uitgang aan de kant waar de grond afloopt. Dit geeft vaak een koele, afgeschermde verdieping – gebruikelijk in huizen gebouwd in heuvelachtig terrein.
Rijtjeshuis, twee-onder-een-kap en geschakelde woning
Deze zijn populaire tussenoplossingen tussen een appartement en een vrijstaande villa:
Overige veelvoorkomende termen
- Etta, tvåa, trea: aantal kamers (naast de keuken). Een "tvåa" heeft twee kamers en een keuken.
- Vindsvåning (zolderwoning): bovenste verdieping, vaak met schuine daken.
- Sutterängvåning: zie souterrain hierboven.
- Genomgångslägenhet (doorgangswoning): ramen aan twee kanten, wat zorgt voor tocht en licht.
Welk woningtype past bij jou?
Denk aan je leven, niet alleen aan de vierkante meters:
- Wil je ruimte en privacy? Etage, rijtjeshuis of twee-onder-een-kap.
- Waardeer je licht en ruimte? Loft of doorgangswoning.
- Heb je toegankelijkheid nodig? Vermijd etage en zolderwoningen met veel trappen.
Ongeacht het type bepaalt het contract je zekerheid. Lees onze gids over eerstelijns- of tweedelijnscontract voordat je tekent.
Verder lezen
Veelgestelde vragen
Is een etagewoning duurder? Niet noodzakelijk, maar extra oppervlakte en een plattegrond over meerdere verdiepingen kunnen de huur beïnvloeden. Zie onze gids over redelijke huur.
Wat is het verschil tussen een loft en een etage? Een loft is vaak een open halve verdieping in dezelfde ruimte, terwijl een etage volledige aparte verdiepingen heeft.
Samenvatting
Zweedse woningadvertenties gebruiken veel termen – etage, loft, souterrain, rijtjeshuis, twee-onder-een-kap en meer. Als je weet wat ze betekenen, vind je sneller een huis dat bij je dagelijks leven past. Zoek naar beschikbare woningen op Bofrid en filter op het type dat bij je past.
